中介提供虚假卖房信息怎么处理
宁波北仑刑事律师
2025-05-22
1.中介提供虚假卖房信息,无论购房合同是否签订,都应承担相应责任。签订合同的可主张撤销合同、返还费用和赔偿损失;未签合同的应退还费用并承担缔约过失责任赔偿。
2.维权可先与中介协商,要求其担责。若协商无果,可向房地产中介行业协会等部门投诉。也能通过民事诉讼维权,向法院起诉要求中介承担违约责任和赔偿损失。
3.维权时要注意收集保存证据,像虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等,以此证明中介过错和自身损失,让维权更顺利。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当购房合同已签订,因中介提供虚假卖房信息,购房者可依据法律主张撤销合同。此时中介有义务返还已收取的费用,若该虚假信息给购房者造成损失,中介还需进行赔偿。
(2)若尚未签订购房合同,中介提供虚假信息同样要退还已收费用,并且要承担缔约过失责任来赔偿购房者损失。
(3)维权途径多样。首先可尝试与中介协商,要求其承担责任;若协商无果,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉;还能通过民事诉讼,向法院起诉中介,要求其承担违约责任并赔偿损失。
(4)证据收集至关重要。需收集保存虚假信息的资料、沟通记录、支付凭证等,以此证明中介过错和自身损失。
提醒:
在与中介交易时,要及时收集保存证据。若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析维权方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若购房合同已签订,可主张撤销合同,让中介返还已收取费用,若有损失可要求赔偿。
(二)若未签合同,中介应退还已收费用,并承担缔约过失责任赔偿损失。
(三)先尝试与中介协商,要求其担责。
(四)协商不成,向房地产中介行业协会等相关部门投诉。
(五)通过民事诉讼维权,向法院起诉中介,要求承担违约责任、赔偿损失。
(六)注意收集保存相关证据,如虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.处理方式:若已签购房合同,可撤销合同,中介返还费用并赔偿损失;未签合同,中介退还费用并承担缔约过失责任赔偿。
2.维权途径:先与中介协商担责;协商不成,向行业协会等部门投诉;也可民事诉讼,起诉中介担责赔偿。
3.证据收集:保存虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等,证明中介过错与自身损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
中介提供虚假卖房信息,签了购房合同可主张撤销合同并索赔,未签合同中介应退费并承担缔约过失责任;可先协商,协商不成可投诉或民事诉讼维权,需收集保存相关证据。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以中介提供虚假卖房信息,若购房合同已签订,购房者可主张撤销合同,中介需返还已收费用,造成损失的要赔偿。若未签合同,中介的欺诈行为构成缔约过失,应退还费用并赔偿损失。
当遇到此类情况,可先尝试与中介协商解决,要求其承担责任。若协商无果,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。也能通过民事诉讼途径,向法院起诉中介,要求其承担违约责任、赔偿损失。在整个过程中,收集保存好虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等证据至关重要,这些证据能证明中介过错及自身损失。若大家在处理这类问题时遇到困难,欢迎向专业法律人士咨询,获取更精准有效的帮助。
2.维权可先与中介协商,要求其担责。若协商无果,可向房地产中介行业协会等部门投诉。也能通过民事诉讼维权,向法院起诉要求中介承担违约责任和赔偿损失。
3.维权时要注意收集保存证据,像虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等,以此证明中介过错和自身损失,让维权更顺利。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当购房合同已签订,因中介提供虚假卖房信息,购房者可依据法律主张撤销合同。此时中介有义务返还已收取的费用,若该虚假信息给购房者造成损失,中介还需进行赔偿。
(2)若尚未签订购房合同,中介提供虚假信息同样要退还已收费用,并且要承担缔约过失责任来赔偿购房者损失。
(3)维权途径多样。首先可尝试与中介协商,要求其承担责任;若协商无果,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉;还能通过民事诉讼,向法院起诉中介,要求其承担违约责任并赔偿损失。
(4)证据收集至关重要。需收集保存虚假信息的资料、沟通记录、支付凭证等,以此证明中介过错和自身损失。
提醒:
在与中介交易时,要及时收集保存证据。若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析维权方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若购房合同已签订,可主张撤销合同,让中介返还已收取费用,若有损失可要求赔偿。
(二)若未签合同,中介应退还已收费用,并承担缔约过失责任赔偿损失。
(三)先尝试与中介协商,要求其担责。
(四)协商不成,向房地产中介行业协会等相关部门投诉。
(五)通过民事诉讼维权,向法院起诉中介,要求承担违约责任、赔偿损失。
(六)注意收集保存相关证据,如虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.处理方式:若已签购房合同,可撤销合同,中介返还费用并赔偿损失;未签合同,中介退还费用并承担缔约过失责任赔偿。
2.维权途径:先与中介协商担责;协商不成,向行业协会等部门投诉;也可民事诉讼,起诉中介担责赔偿。
3.证据收集:保存虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等,证明中介过错与自身损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
中介提供虚假卖房信息,签了购房合同可主张撤销合同并索赔,未签合同中介应退费并承担缔约过失责任;可先协商,协商不成可投诉或民事诉讼维权,需收集保存相关证据。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以中介提供虚假卖房信息,若购房合同已签订,购房者可主张撤销合同,中介需返还已收费用,造成损失的要赔偿。若未签合同,中介的欺诈行为构成缔约过失,应退还费用并赔偿损失。
当遇到此类情况,可先尝试与中介协商解决,要求其承担责任。若协商无果,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。也能通过民事诉讼途径,向法院起诉中介,要求其承担违约责任、赔偿损失。在整个过程中,收集保存好虚假信息资料、沟通记录、支付凭证等证据至关重要,这些证据能证明中介过错及自身损失。若大家在处理这类问题时遇到困难,欢迎向专业法律人士咨询,获取更精准有效的帮助。
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