将房屋过户给姐姐所需办理的手续
宁波北仑刑事律师
2025-04-22
要将房屋过户给姐姐,需办理一系列法律手续。首先,双方需签订《房产赠与合同》,明确房屋所有权转移的意愿及相关条款,如房屋状况、过户费用承担等。然后,收集所需材料:身份证、户口簿、房产证、国有土地使用权证(如适用)、完税证明,以及可能需要的其他材料。随后,到当地房产交易中心提交申请,并完成税费缴纳,如契税和个人所得税等费用。最后,由房管部门办理过户登记,取得新的房产证。建议在过程中咨询专业律师以确保合法有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一百二十四条:赠与合同是约定双方的,应当采取书面形式,并由赠与人、受赠人签名或者盖章。见证或公证的,不得收取费用。《不动产登记条例》第十五条:申请不动产登记,应当提交的材料包括申请人的身份证明和权属证明等相关材料。
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