二手房未约定尾款时间怎么办

1.二手房未约定尾款支付时间，双方先协商签补充协议确定。
2.协商不成，按合同条款或交易习惯确定，像当地过户后一定期限付尾款的惯例就能作为依据。
3.若还是无法确定，卖家可要求买家付款，需给其准备资金时间；买家也能随时付款，但要提前通知卖家。
4.一方拒绝履行，另一方可通过法律追究违约责任。
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1.二手房未约定尾款支付时间，双方应先尝试协商补充协议来明确支付时间。若协商无果，则依据合同有关条款或交易习惯确定。像当地二手房交易惯例若为过户后一定期限内支付尾款，便可依此执行。
2.若通过上述方式仍不能确定支付时间，债权人可随时要求履行，但要给对方必要准备时间。卖家可要求买家支付尾款，需留给买家合理准备资金时间；买家也能随时支付尾款，不过要提前通知卖家做好收款准备。
3.若一方拒绝按上述方式履行付款或收款义务，另一方可采取法律手段追究其违约责任。建议交易双方在签订合同时明确各项条款，避免此类纠纷；发生纠纷后先积极协商，协商不成再考虑法律途径解决。
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结论：
二手房未约定尾款支付时间，可先协商补充协议确定，协商不成按合同条款或交易习惯确定，仍无法确定时买卖双方可随时履行但要给对方必要准备时间，拒绝履行可追究违约责任。
法律解析：
当二手房合同未约定尾款支付时间，首先双方可自行协商签订补充协议来明确支付时间。若协商无果，则依据合同相关条款或者交易习惯来确定，像当地二手房交易通常在过户后一定期限内支付尾款，就可参照此惯例。若上述方法都不能确定支付时间，依据法律规定，卖家可随时要求买家支付尾款，不过要给予买家合理的准备资金时间；买家也能随时支付尾款，但需提前通知卖家做好收款准备。若一方拒绝按此方式履行付款或收款义务，另一方有权通过法律途径追究其违约责任。若在二手房交易尾款支付方面遇到难题，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）二手房未约定尾款支付时间时，双方首先可协商签订补充协议来明确支付时间，这是解决问题较为友好和直接的方式。
（2）若协商无果，可依据合同有关条款或交易习惯确定。例如当地二手房交易习惯是过户后一定期限内支付尾款，就可参照此来确定。
（3）若通过上述两种方法都无法确定，债权人有权随时要求履行，但要给予对方必要的准备时间。卖家可要求买家支付尾款，需给买家合理准备资金的时间；买家也能随时支付尾款，但要提前通知卖家做好收款准备。
（4）若一方拒绝按规定履行付款或收款义务，另一方有权通过法律途径追究其违约责任。

提醒：二手房交易中，建议签订合同时明确各项付款时间。若未约定，出现纠纷可先协商，协商不成及时咨询法律意见维护权益。
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（一）二手房未约定尾款支付时间，双方先自行协商，签订补充协议来明确支付时间。
（二）若协商无果，查看合同其他条款，依据交易习惯确定支付时间，如当地过户后一定期限内付尾款的惯例。
（三）若仍不能确定，卖家可随时要求买家支付尾款，不过要给予买家合理准备资金的时间；买家也能随时支付，但需提前通知卖家收款。
（四）若一方拒绝按上述方式履行，另一方可走法律途径追究违约责任。

法律依据：
《民法典》第五百一十一条第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。