二手房土地使用权期限是多久?土地使用权的补偿是什么?
宁波北仑刑事律师
2025-06-02
具体是什么情况呢？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房土地使用权的期限取决于该房屋所占用土地的性质，居住用地的最高出让年限为70年。在二手房交易中，如果房屋所占用的土地为居住用地，那么土地使用权的剩余年限就是70年减去已经使用的年限。商业、旅游、娱乐用地：最高出让年限为40年。如果二手房所在土地属于此类性质，同样按照上述方法计算剩余年限。综合或者其他用地：最高出让年限为50年。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好 老师✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫住宅用地：通常为70年。计算方式是从开发商取得土地使用权时开始，直到土地出让合同约定的使用年限届满。
商业、旅游、娱乐用地：通常为40年。
工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等：通常为50年。
商业、旅游、娱乐用地：通常为40年。
工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等：通常为50年。
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