购买房屋按揭需要注意的事项概述

购买房屋按揭是一项重要的经济活动，需要特别注意以下几个方面：首先要确认所购房屋的真实性和合法性，包括该房产是否存在抵押、是否有其他权利人的权属争议等。其次，要详细审阅并签订符合《中华人民共和国合同法》要求的商品房买卖合同，确保合同内容全面，明确双方的权利义务关系，并对房屋面积、价格、付款方式、交房时间等进行明确约定。此外，在选择按揭贷款时，要充分了解各类贷款产品的利率、还款方式及相关费用，并根据自身经济状况选择合适的贷款方案。在签订按揭合同前，还需对房屋进行评估，确保其价值与贷款金额相匹配，以降低未来可能出现的财务风险。同时，要特别注意还款能力的评估，确保在还款期间有稳定的经济来源。此外，在办理按揭手续时，要仔细核查所有相关文件和条款，防止因疏忽导致权益受损。法律依据：《中华人民共和国合同法》第52条：民事主体根据自愿原则通过协商以取得合同的合意。